Políticas e condições

O LarCerto é uma plataforma de divulgação de imóveis na Costa Verde. Nossa equipe prepara e publica os anúncios; negociação, visita para compra/locação, contrato e pagamentos do imóvel são realizados diretamente entre as partes, sem intermediação do LarCerto.

Produção do anúncio

A visita de produção inclui fotos, vídeo, descrição e publicação. O valor regular é R$ 349,90 por imóvel. Nas contratações elegíveis feitas durante os 7 dias de lançamento anunciados pela empresa, a produção é gratuita.

Manutenção mensal

A mensalidade única é R$ 19,90 por imóvel, destinada à manutenção do anúncio, operação da plataforma e suporte humanizado. A primeira cobrança ocorre após 30 dias de publicação, de acordo com a contratação.

Promoções avulsas de visibilidade

Prata: R$ 9,99 por 7 dias. Ouro: R$ 14,99 por 15 dias. Diamante: R$ 29,99 por 30 dias. São serviços opcionais e independentes da mensalidade de R$ 19,90. O benefício contratado só entra em vigor após pagamento confirmado e verificado pelo backend; promoções já existentes não perdem seus dias restantes.

O selo e a prioridade de exposição são benefícios de divulgação, sem garantia de visualizações, mensagens ou locação.

Solicitações e agendamento

Para a produção do anúncio, o proprietário informa uma data preferida e a equipe LarCerto confirma a visita para fotografar e filmar. Para visitas de interessados, é o proprietário quem disponibiliza datas e horários no seu painel. Os interessados podem solicitar horários, mas somente o proprietário decide sobre contato e confirmação. O LarCerto não realiza visitas comerciais, negociação ou contratação imobiliária.

Dados dos interessados e métricas

Para solicitar uma visita, o interessado autenticado informa nome, telefone, prazo estimado de decisão e mensagem opcional, que serão disponibilizados ao proprietário exclusivamente para retorno ao pedido. As respostas são autodeclaradas; o LarCerto não faz análise financeira, classificação automática ou aprovação de clientes. O painel apresenta contagens aproximadas de acessos por sessão e dia, sem garantir visitantes únicos.

Garantia e cancelamento

A garantia comercial adicional oferece bonificações progressivas de visibilidade (Prata aos 90 dias elegíveis, Ouro aos 120 e Diamante aos 160), sem restituição financeira por falta de locação. O direito legal de arrependimento de 7 dias, quando aplicável, permanece independente. Consulte a garantia e as regras de devolução.

Estas condições resumem o modelo comercial; textos completos de contratação e privacidade devem passar por revisão jurídica antes da operação com pagamentos reais.